O Sindicato Rural Tupanciretã Jari e Quevedos usou sua página no Facebook na última sexta(26), para revelar a sua contrariedade aos valores aplicados nas avaliações de imóveis rurais, em Tupanciretã por exemplo, a tabela avalia as áreas por hectare e os valores variam entre R$ 5.000,00 a R$ 12.000,00, conforme documento emitido pela Receita Federal em agosto de 2016.
A reclamação do Sindicato, junto as três Prefeituras de sua abrangência é para que a tabela seja feita conforme o valor de mercado. Segundo a nota, o valor atribuído quando a declaração do ITR será utilizado como base de cálculo para a Contribuição Sindical Rural, após 18 meses, ou seja, o valor atribuído no ITR de setembro de 2015 foi utilizado como base de cálculo para Contribuição Sindical Rural de 2017.
"O Sindicato Rural nos municípios de sua área de abrangência tem trabalhado para a redução desses valores de referência, uma vez que eles não refletem com a realidade do produtor rural."
Conversamos com a JS Consultoria Imobiliária, corretor de imóveis com certificação em avaliação de imóveis, revelou ao Jornal Manchete Digital que os valores do hectare na região, dependem de diversos fatores econômicos atualizados, além de boa produção ou condições para isso, estradas em bom estado, as benfeitorias e os custos com a logística são fundamentais para a avaliação desses imóveis.
"- A terra nua em média é vendida por R$ 3.000,00 / ha, e o arrendamento fica entre três e cinco sacas de soja por hectare ao ano." Afirmou a consultoria.
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